주거지불능력
가처분소득에서 생활비·부채·안전버퍼를 차감해 감당 가능한 월 주거비 상한과 권장액을 산출합니다.
청년 주거 금융 의사결정 에이전트
“내가 지금 얼마짜리 집에
살아도 되는가?”
추천이 아니라 판정합니다. 감당 가능한 주거비 상한을 재무적으로 계산하고, 전세와 월세를 5년 총비용·현재가치로 비교한 뒤, 실제로 신청 가능한 제도까지 연결합니다.
—지역 시세 데이터
4결정론적 판정 엔진
100%근거 문장 동반
정책 적격성 룰엔진
나이·소득·자산·무주택·지역 조건을 제도별 규칙에 대입해 적격/조건부/부적격과 그 사유를 반환합니다.
전월세 총비용 비교
대출이자·월세·관리비·보증금 기회비용을 합산해 5년 총비용과 현재가치(NPV)로 시나리오를 줄 세웁니다.
보증금 리스크 스캐너
전세가율·보증보험 가입 가능 여부 등을 점수화해 보증금 미반환 위험도를 0~100으로 제시합니다.
STEP 02 · 종합 판정
감당 가능한 주거비
권장 월 주거비
—
최대 상한 — · 월세+관리비+대출이자 합산 기준
- 권장액 소득비중 규칙값
- 월 실수령액
- —
- 가용 자산
- —
월 소득 배분 시뮬레이션
STEP 03 · 총비용 비교
전세 vs 월세, 5년 뒤 누가 이기나
보증금을 다른 곳에 넣었다면 벌었을 기회비용까지 포함한 실질 비용입니다.
5년 총비용(TCO) 비교
막대를 올려두면 상세 구성을 볼 수 있습니다STEP 04 · 제도 매칭
지금 신청 가능한 제도
모든 판정에는 그렇게 판단한 사유가 붙습니다.
STEP 05 · 보증금 안전성
전세보증금 리스크 스캐너
—/ 100
점수는 개별 위험요인의 가중합입니다. 보증금 반환보증에 가입하면 시장 요인의 위험 기여도가 크게 낮아집니다.
STEP 06 · 데이터 등급
이 판정은 무엇을 근거로 했나
거부하지 않고 등급을 붙입니다. 사유는 원인 유형별로 갈라 보여드립니다.
직원 전용 · 내부 정보
규칙 버전 · 신선도 · 부적격 문턱
고객에게 “연소득 때문에 안 됩니다”가 아니라 “문턱이 얼마인지”를 말하기 위한 값입니다.
AI 상담
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답변의 모든 숫자는 위 4개 엔진이 계산한 값입니다. 언어모델이 값을 지어내지 않습니다.